אביתר בן פורת ו-BP Group מעניקים התאמה וליווי אישי לכל משקיע!
ייעוץ השקעות – ליווי משקיעים הם המפתחות לפיתוח עתיד פיננסי יציב ומשגשג. אין לנו ספק שאחד החלומות גדולים שלך הוא על ביטחון כלכלי. אבל צריך להיות ריאליים, הדרך לשם יכולה להיות מאתגרת. ייעוץ השקעות הוא השלב שבו מתכננים את מסלול ההשקעה האישי שלך בהתאם למטרות ולצרכים שלך וליווי משקיעים מבטיח שהדרך שלך תהיה עם עזרה והכוונה נכונה.
בין אם רק התחלת להשקיע וכרגע החיפוש מתמקד בדרך הנכונה לצעוד בה בשוק הפיננסי. או שכבר יש לך ניסיון והצורך שלך בתהליך הוא עבור הכוונה נוספת. במהלך תהליך הייעוץ, אחד היתרונות המרכזיים הוא היכולת להכיר את עצמך:
בנוסף, עם ייעוץ נכון, אפשר להימנע מטעויות נפוצות כמו השקעות אימפולסיביות או נטילת סיכון מיותר. בזכות הליווי הנכון לצד האנשים הנכונים, ההשקעות שלך יתאימו לך באופן אישי. החל מנכסים בעלי סיכון נמוך, כמו אג”ח ממשלתי ועד להשקעות בסקטורים עתירי סיכון, כמו מניות טכנולוגיה או נדל”ן למגורים.
התהליך הוא לא רק קבלת החלטות כלכליות, אלא גם דרך לרכוש ידע וכלים להמשך הדרך. כל פגישה או שיחה עם היועץ הופכת למפגש של למידה, בו מתעדכנים בנעשה בשוק ומבינים לעומק איך ליישם אסטרטגיות נכונות להשקעה.
אנחנו לא כאן רק כדי לתת לך המלצות – אנחנו כאן כדי ללוות אותך, להסביר את ההחלטות ולהיות שותפים לדרך. בסופו של דבר, יש לך תמיכה מלאה במימוש הפוטנציאל הפיננסי שלך לצד ביטחון וליווי נכון להצלחה.
השקעה בנדלן נחשבת להשקעה הפיזית והיציבה ביותר בעולם, ולא במקרה. מדובר בהכנסה פסיבית שמגיעה לחשבון הבנק שלך בכל חודש! ההיסטוריה מראה שנכסי נדל”ן שומרים על ערכם לאורך זמן ומציעים אפשרות לצמיחה מתמדת. מדובר ביתרון משמעותי שמספק יציבות כלכלית בין אם מדובר בדירה למגורים, נכס מסחרי, או מגרש, נדל”ן מהווה אפיק השקעה יציב ואמין שמושך אליו משקיעים מכל התחומים.
עם זאת, חשוב להכיר את השוק המקומי והבינלאומי, להבין מהי המגמה ולזהות את סוגי הנכסים שמניבים תשואה גבוהה עם סיכון סביר.
כדי למקסם את הפוטנציאל של ההשקעה שלך, כדאי לבדוק מספר נקודות קריטיות לפני שקונים נכס:
לכל אזור יש את האתגרים והיתרונות שלו, ולכן מומלץ להיעזר בידע מקצועי שמגיע עם ניתוחי שוק מעמיקים.
ברור לנו שהידע והמגמות לא נמצאים על מגש מכסף ואי אפשר פשוט ללכת ולקנות נדל״ן ולצפות שהקנייה תהיה באמת רווחית. אז איך אנחנו בעצם עוזרים לך? אנחנו מעניקים לך גישה לניתוח שוק מעמיק ולמידע על המגמות והאזורים המבוקשים ביותר. היועצים שלנו מספקים המלצות מושכלות על בסיס הבנה רחבה של השוק ושל הסיכונים הקיימים, כדי לוודא שההשקעה שלך תהיה מניבה ומשתלמת לטווח הרחוק.
בנוסף, נדל”ן נחשב לעיתים כ”מגן אינפלציוני” – כאשר המחירים עולים, כך גם ערך הנכסים והשכירות עולה בהתאם. זהו פרמטר חשוב שמסביר מדוע השקעה בנדל”ן היא אפשרות טובה, לצד זה אנחנו מזהים עבורך את ההזדמנויות שנכסים כאלה יכולים להציע ומובילים אותך בתכנון תיק השקעות שממקסם את היציבות והערך שלך לטווח ארוך.
פליפ (Flip) או עסקת אקזיט היא עסקה של רכישת נכס ומכירתו ברווח משמעותי לאחר תקופה קצרה, לרוב לאחר שיפוץ והשבחה, בדרך שיניבו ערך גבוה במכירה.
בעסקאות מסוג זה נשאף לתשואה על הכסף בזמן קצר יחסית, במטרה להגדיל הון עצמי ולהיכנס לעסקאות גדולות יותר בהמשך - מתאימה מאוד לזוגות צעירים ובעלי הון עצמי יחסית נמוך.
אין כמעט משקיע שלא רוצה לגזור רווח גבוה עם סיכון נמוך ובזמן קצר, זו הכמיהה של מי שהופכים למקצועני השקעות נדל”ן.
אנו מלווים לעסקאות השבחה אקטיביות ופסיביות - בשתי סוגי העסקאות אנו מזהים את הפוטנציאל הטמון בנכס עצמו (השבחה אקטיבית) או באיזור בו הנכס ממוקם (השבחה פסיבית) במטרה לייצר רווח משמעותי מאוד במכירה ובתשואה השוטפת עד המכירה עצמה.
נבנה יחד איתך תכנית עסקית עם מטרות ברורות, נערוך סקר שוק מקיף ונלווה אותך בכל הדרך!
בעסקאות מסוג זה אנו חותרים למקסימום תשואה אפשרית עבור המשקיע, ושואפים לאתר נכסים בהם טמון פוטנציאל השבחה אקטיבי ופסיבי ולשלב אותן בעסקה אחת.
כשרוצים לרכוש נכס מחוץ לגבולות ישראל - חשוב לעשות זאת בזהירות ועם חברה שאתם ראשית כמובן סומכים עליה - ושנית, מנוסה מאוד בסוגי עסקאות אלו.
בשנים האחרונות ליווינו מעל 100 ישראלים לביצוע עסקאות נדל״ן מניבות ורווחיות מחוץ לגבולות ישראל בכלל ובארה״ב בפרט, תוך שימת דגש על ליווי מלא לאורך התהליך.
אנו בונים יחד איתך תכנית עסקית, עורכים עבורך סקר שוק, מציגים בפנייך את כל האופציות עם היתרונות והחסרונות ומלווים אותך עד החתימה - וגם הרבה אחריה!
רוצה להיכנס למעגל Friends & Family הפנימי והייחודי שלנו, המיועד למשקיעים המעוניינים לשמוע על ההשקות השקטות ברחבי המדינה? זה המקום בשבילך.
כשיזם בונה פוריקט ונמצא בשלב מתקדם, ראשית הוא פונה אלינו לניהול השקה שקטה עבורו, עוד לפני הפנייה לבנקים - במטרה לבדוק את שוק המכירות ע״י מכירה של כמה עסקאות במחיר אטרקטיבי ביותר ללקוחות קרובים - שאלה אנחנו ואתם. ללא פרסום וללא שיווק.
עסקאות מסוג זה מתקיימות בישראל בלבד.
אחת ההתמחויות הגדולות שלנו בזכות הקשרים שפיתחנו במהלך השנים הרבות שאנחנו עוסקים בתחום, היא לאתר נכסים באיזורים המיועדים לפינוי בינוי/תמ״א 38, לעיתים אף במחירים מתחת למחיר השוק באותו איזור.
אנו נבנה יחד איתך תכנית עסקית מפורטת, נאתר נכס רלוונטי, נלוואה אותך לרכישתו ואף נשכיר אותו עבורך במטרה לייצר תשואה עד לשלב המיועד לפינוי בינוי/תמ״א 38.
בעקבות הקשרים שלנו בתחום ההתחדשות העירונית, אנחנו גם מקדמים סוג עסקאות זה במהרה.
עסקאות ״על הנייר״ שרלוונטיות מאוד לבעלי הון עצמי יחסית נמוך שרוצים לרכוש נכס בסיכון נמוך משמעותית - ישירות מהקבלן!
הקשרים העמוקים שלנו עם קבלנים ויזמים ברחבי הארץ, עוזרים למשקיעים שלנו לקבל הצעות לעסקאות פריסייל אטרקטיביות מאוד - הן ברכישה, בהשכרה ובמכירה.
כמובן שגם כאן, הצוות המסור והמקצועי שלנו יהיה איתך לאורך כל הדרך, משלבי תכנון התכנית העסקית ועד ההתנהלות מול היזם המבצע והרכישה עצמה.
מדינת ישראל גדלה ומתרחבת בקצב מסחרר, הדרישות להעלאת קצב הבנייה הולכות וגוברות ועם השנים אנחנו רואים יותר ויותר קרקעות מופשרות לטובת עתודות בנייה.
אנו יודעים לזהות איזורים בהם עתיד לגדול הביקוש בטווח של 2-4 שנים, ללוות אותך לרכישת קרקע מאושרת לבנייה באיזורים מסוג זה ולהכפיל את ההון העצמי כמעט ב-0 סיכון ומאמץ.
בעסקאות מסוג זה אנו מלווים בעלי הון עצמי נמוך יחסית להכפלת ואף שילוש ההון העצמי לעיתים, משלבי בניית התכנית העסקית, דרך הרכישה ועד המכירה ליזמים.
באיזורים אסטרטגיים רבים במדינת ישראל, ישנה דרישה הולכת ועולה לדירות מחולקות, בעיקר באיזורים בהם ישנם סטודנטים רבים שאין יכולים לשלם שכר דירה גבוה במיוחד.
הקשרים הענפים שלנו בתחום ההשקעות בישראל יחד עם הניסיון, עוזרים למשקיעים שלנו לבצע עסקאות עם תשואה פשוט היסטרית על נכסים המיועדים לחלוקה.
אנו נאתר עבורך איזורים אסטרטגיים, נמצא עבורך נכסים עם זכויות בנייה רלוונטיות לחלוקה, נלווה אותך לרכישה, דרך שלב הבנייה והשיפוץ ועד השכרת הנכס!
נכסים רבים בישראל יושבים ומחכים שימצו את הפוטנציאל שבהם - בתים נטושים, בתים הרוסים וכאלו שדורשים שיפוץ רציני, כל אלו טומנים בחובם פוטנציאל עצום.
אנו יודעים לאתר עבורך את הפנינים הללו ברחבי המדינה בזכות רשת הקשרים הענפה שלנו, לבנות ולתכנן עבורך תכנית עסקית מא׳ ועד ת׳ שמטרתה למקסם תשואה על הנכס.
לאחר שיפוץ הנכס, ניתן להשכיר אותו ולקבל תשואה שוטפת לאורך מספר שנים, או לחלופין למכור ולבצע ״פליפ״ לעסקת הנדל״ן והמינוף הבא שלך!
ישנם נכסים רבים בישראל אותם אנו יודעים לאתר, עליהם יש זכויות בנייה והרחבה לא מנוצלות, עם פוטנציאל רב הטמון בהן לשיפוץ, הרחבה ואף לחלוקה.
אנו מלווים אותך לאיתור נכס כזה ורכישתו - ולאחר מכן בונים תכנית עסקית מפורטת יחד איתך, מגישים עבורך את כל הטפסים הנדרשים ומנהלים את כל הבירוקרטיה הכרוכה בכך.
השאיפה לאחר קבלת האישורים, היא מכירת הנכס למשקיע אחר ברווח משמעותי מאוד, במטרה להגדיל ואף לעיתים להכפיל את ההון העצמי.
יועצי השקעות הם השותפים שלך בדרך לחופש כלכלי ולתוצאות בשטח. הם מביאים איתם ידע מעמיק על השוק והיכולת להציע אסטרטגיות מותאמות אישית. כך ההתמודדות שלך עם האתגרים הפיננסיים והשגת המטרות יהיו יותר רלוונטיות.
עבור מי שרוצה להצליח ולהגיע לעצמאות כלכלית, יועץ השקעות הוא הגורם המלווה שמכוון אותך לשאוף רחוק, להעיז וכמובן בלי להתפשר על ביטחון כלכלי. בסופו של דבר, אם הסביבה שלי תדבר נדל״ן ותעסוק נדל״ן גם אני אדבר באותה שפה.
יועצי השקעות מביאים איתם פרספקטיבה רחבה על דינמיקת השוק. הם מכירים את הסיכונים וההזדמנויות המסתתרים מאחורי המספרים ומבינים איך לתמרן בסביבה כלכלית משתנה.
היועצים שלנו מכירים את הסיכונים וההזדמנויות שמסתתרים מאחורי המספרים ומבינים איך לתמרן בסביבה כלכלית משתנה. זה מאפשר לך לקבל החלטות שקולות, להעריך את המטרות ארוכות הטווח שלך ולהשקיע בצורה שתתאים לסיכון שאפשר לקחת. בלי לוותר על האמביציה לצמוח ולבנות עושר אמיתי. אנו מתמחים בעסקאות פליפ, השבחה, רכישת נכסים בארה”ב ועוד, כדי למקסם את הפוטנציאל הפיננסי שלך.
בתקופות של חוסר יציבות, יועץ השקעות הוא בדיוק השותף הנכון. הוא מספק ראייה מושכלת ובטוחה, עוזר לך לראות מעבר לתנודתיות ולתכנן גישה שמניבה תוצאות. ליווי ייעודי שכזה מאפשר לך לפעול מתוך חשיבה יציבה ואסטרטגית גם כשהשוק לא ברור, ולהימנע מטעויות שעולות בזמן, כסף וחרטות.
אנחנו כאן כדי לצעוד איתך, להוות עוגן ולעזור לך לדבר ולחיות נדל״ן! עם צוות שמאמין בך וביכולות שלך, אפשר לבנות עתיד כלכלי חופשי ובטוח.
השקעות בנדלן זה שוק שמלא בהזדמנויות, מדובר בעולם של אפשרויות בלי גבולות. לפעמים ההתחלה יכולה להיות מאתגרת אבל אם החלום שלך הוא חופש כלכלי, אז נדל״ן הוא כלי משמעותי להשיג אותו. גם כאן, להשקיע בנדלן זו עבודה, הרי ללכת ופשוט לקנות כל דירה זה לא מה שיתן לך ביטחון כלכלי. אז איך עושים את זה בצורה נכונה? בעזרתנו!
השלב הראשון הוא ללמוד את השוק: מהם סוגי הנכסים הקיימים? מהם האזורים הפופולריים ומהן המגמות הנוכחיות? האם כדאי להשקיע בנכס מגורים, מסחרי או בשטח חקלאי? בטוח קיימת התלבטות אבל המומחים שלנו יודעים איך למצוא את הנכסים הנכונים בשבילך. נכסים שמציעים לא רק פוטנציאל תשואה, אלא גם יציבות לאורך זמן.
בשלב הבא מגיע ניתוח מעמיק, כאן נתמקד בפרטים החשובים באמת:
צריך להסתכל על כל פוטנציאל בעין רחבה, עם ידע נכון כך ההשקעות שלך יהיו מבוססות וחכמות.
לבסוף, הרכישה עצמה! השלב בו החלומות שלך מתממשים. בשלב הזה קיימות בדיקות משפטיות, ניהול משא ומתן והבטחת תנאי מימון אטרקטיביים. כל צעד מתוכנן במקצועיות ובתשומת לב כדי להבטיח שההשקעה שלך תהיה בדיוק מה שתכננת – צעד בטוח לעבר חופש כלכלי.
בלנדר היא חברת פינטק בינלאומית המתמחה בפתרונות מימון ומתן הלוואות חברתיות. היום, אם יש לך כסף פנוי בבנק ובחסכונות שונים, אין לך הרבה אפשרויות ליהנות מתשואה אטרקטיבית מבלי לקחת סיכונים גבוהים, או לשלם עמלות מיותרות - בלנדר מציעה למשקיעים להנות מכניסה לתחום הללואות החברתיות, תוך קבלת אחוזי תשואה אטרקטיביים על הכסף שלכם בסיכון כמעט אפסי. יש לכם את האפשרות לשלוט ברמת הסיכון וכמובן, בסכומי ההלוואות.
הכסף שלכם מוגן ובכל שלב נזיל לשימושכם, כך שהוא תמיד יהיה זמין לכם לכל השקעה אחרת שתניב תשואה גבוהה יותר!
BTB היא חלוצת הלוואות ה-P2P בישראל. החל משנת 2014. מיום היווסדה, קידמה BTB חקיקה שתאפשר לציבור בישראל ליהנות מתחום ההלוואות החברתיות – כמשקיעים או כבעלי עסקים המחפשים הלוואה. באמצעות שימוש בטכנולוגיה פיננסית מתקדמת, BTB הצליחה לחולל מהפכה, ליצור תחרות אמיתית בשוק האשראי בישראל – ולאפשר לכל אחד ואחת להשקיע בעסקים ישראליים וליהנות מהריבית.
היום - גם לכם המשקיעים יש הזדמנות להנות מאחוזי תשואה מעולים בסיכון נמוך ולהיכנס לעולם ההלוואות החברתיות בקלות!
עזרנו לאלפי לקוחות עד היום - וזה רק מקבץ קטן ממה שהיה להם להגיד
אנחנו כאן בשבילך משלב ההתלבטות, התכנון - ועד ההצלחה!
מזמינים אותך להשאיר פרטים כאן בטופס למטה ואנחנו ניצור איתך קשר בהקדם!
אביתר בן פורת – BP GROUP
כתובת: יגאל אלון 94, תל אביב
מיקוד: 6789139
טלפון: 052-3192224
שעות פעילות: ראשון-חמישי 9-21
