ייעוץ משכנתאות הוא הדרך שלך להפוך את תהליך לקיחת המשכנתא לנגיש, מובן ובעיקר משתלם יותר. אם יש לך חלום לקנות בית משלך או שהצעד הבא הוא למנף נכס להשקעה, ייעוץ משכנתאות הוא סוג של ייעוץ השקעות שנועד להוביל אותך מהתכנון ועד הגשמת החלום בביטחון רב והרבה שקט נפשי.
לכל משכנתא יש תנאים משלה וריביות משתנות יכולות להכביד על התקציב שלך או להפוך את ההשקעה שלך למנוף כלכלי. כאן בדיוק נכנס ייעוץ משכנתאות: המומחה שלך מנתח את ההצעות השונות מהבנקים, מבין את הצרכים הייחודיים שלך. ומספק לך תוכנית מותאמת שתתמוך במטרות שלך לטווח הקצר והארוך.
במילים פשוטות, זה אומר שיהיה לך מישהו לצידך שדואג לאינטרסים שלך, מנתח את השוק עבורך ומסייע לך להתמודד עם עולם המשכנתאות המסובך. בסופו של דבר, זו הדרך המומלצת במיוחד אם אין לך את הידע המתאים. אנחנו פוגשים לא מעט אנשים שעשו טעויות מול הבנק ולקחו את המשכנתא הלא נכונה. נטו כי הם חשבו שהם מספיק מומחים כדי לעשות את זה לבד. אבל זה לא מינף אותם בשום צורה – המטרה העיקרית שלנו ושלך היא חופש כלכלי!
חשוב להבין שמשכנתא היא לא רק הלוואה גדולה אלא חלק מרכזי בתכנון פיננסי בדרך להגשמת החלום שלך. ייעוץ משכנתאות עוזר לך להתמקד בשאלות הנכונות והמתאימות ביותר:
למעשה, אפשר לראות ככה את התמונה המלאה ולהבין את ההשפעה לטווח הארוך ומהם ההיבטים שיכולים לשפר את המצב הכלכלי שלך בעתיד.
אנחנו כאן כדי לוודא שהמשכנתא שלך היא לא עול אלא כלי שמקדם אותך לעבר חופש כלכלי אמיתי!
ייעוץ משכנתא הוא לא פריבילגיה – הוא הצעד הנכון למי שמבין שהחלטות פיננסיות גדולות צריכות להתקבל בחוכמה. משכנתא מחייבת אותך לעשרות שנים קדימה של תשלומים. ייעוץ נכון מבטיח לך שההתחייבות הזו תהיה מחושבת, משתלמת ובדיוק בתנאים שמתאימים לך.
הייעוץ עוזר לך להימנע ממלכודות נפוצות כמו בחירה במסלול שלא מתאים להכנסות שלך, תנאים שלא משתלבים עם התוכניות שלך לעתיד, או התחייבויות שיגבילו אותך כלכלית. היועצים מלווים אותך לא רק במספרים אלא גם בתכנון נכון, כך שכל שקל שתשלם יוביל אותך קרוב יותר למטרות שלך.
לא מעט חושבים שעדיף לשלם שכירות כל חודש מאשר לקחת משכנתא ולחיות בבית שהוא שלך. אז נגלה לך סוד – הם טועים! הרי כך או כך התשלום החודשי יגיע והסכום שמשולם תלוי במספר גורמים בין אם זה לשכירות או למשכנתא. השורה התחתונה שבמקום אחד לא נשאר לך בסוף כלום חוץ מהוצאה כספית גדולה ובאחר יש לך נדל״ן שהוא שלך לחלוטין. העניין פה זה לא התשלום החודשי זו ההתחייבות!
אז אם כבר בא לך לקחת את המושכות לידיים ולשים סוף לתשלומי השכירות החודשיים, הכי טוב זה להתחיל בייעוץ משכנתאות שיעשה לך סדר כך ניתן להימנע ממלכודות נפוצות כמו בחירה במסלול שלא מתאים להכנסות שלך, תנאים שלא משתלבים עם התוכניות שלך לעתיד, או התחייבויות שיגבילו אותך כלכלית. היועצים שלנו ילוו אותך בתכנון נכון כך שכל שקל יוביל אותך קרוב יותר למטרות שלך.
לקראת רכישה של דירה חדשה? בשעה טובה! אנחנו ננהל עבורך את המכרז בכל הבנקים, נוזיל לך את הריביות ונשיג את המשכנתא הראשונה האולטמטיבית עבורך!
המשכנתא חונקת וצריך למחזר? רוצה להוריד את גובה ההחזר החודשי וגם לחסוך עשרות ועד מאות אלפי שקלים? הצוות שלנו יעשה הכל וישיג לך חסכון במשכנתא הקיימת שלך!
זקוקים למימון כספי גדול לשיפוץ או לאיחוד הלוואות קיימות, בריביות נוחות ובפריסה ארוכת שנים? הצוות שלנו מומחה שהשגת הריביות הטובות ביותר במשכנתא לכל מטרה כנגד נכסים!
רוצה להגדיל את העסק ע״י מינוף סכום כספי גדול ולקחת אותו כמה רמות קדימה? הצוות שלנו ילווה אותך ואת העסק להשגת ההלוואה הכי טובה למטרת קידום העסק - ומהר!
אתם או ההורים הגעתם לגיל השלישי ויש צורך בסכום כסף גדול למימון מטרה כלשהי? הצוות שלנו ישיג לך משכנתא הפוכה תוך מספר ימי עסקים בודדים ונייצר לך שקט כלכלי מובטח.
עשית טעויות בעבר והבנק מסרב לתת לכם הלוואה בגלל זה? הכל בסדר, זו מומחיות מרכזית אצלנו להשיג הלוואה לכל מטרה ולאיחוד הלוואות - גם אם הבנק אמר לך לא, אנחנו נמצא פתרון!
רוצה להגדיל את העסק, למנף כספים לקידום שלו - אבל אין לך נכס או שתעדיף לא למשכן אותו? 90% מהעסקים זכאים להלוואה בערבות המדינה, אחת ההלוואות הנוחות ביותר שיש להציע!
זכיתם בדירה בפרויקט במחיר למשתכן? מזל טוב! כשמגיע הרגע לקחת משכנתא, הצוות שלנו יודע לדאוג לריביות ולתנאי התשלום הטובים ביותר מול הבנקים במקרים אלו.
יועץ משכנתאות הוא השותף החדש שלך ואותו גורם שיספק לך את הכלים, הביטחון וההכוונה הדרושים כדי להפוך את התהליך של המשכנתא לפשוט יותר. לקחת משכנתא זו אחת ההחלטות הגדולות ביותר בחיים ולכן חשוב לעשות זאת בצורה חכמה ומדויקת.
בתהליך המורכב הזה, יועץ המשכנתאות הוא מי שנמצא לצידך בכל שלב: מהבנת הצרכים האישיים שלך ועד לחתימה על ההסכם הסופי. היועץ לוקח את הזמן להכיר אותך, להבין מהן המטרות שלך ולבנות עבורך תוכנית מותאמת אישית שתשקף את החלומות והיעדים הכלכליים שלך. אבל מה הופך את היועץ לכל כך חשוב? קודם כל, הוא מבצע עבורך את כל ההשוואות בין הבנקים והמסלולים הקיימים. במקום להתפשר על הצעה ראשונה שמציעים לך, היועץ בוחן את השוק לעומק ומזהה את ההצעות הטובות ביותר שמתאימות לצרכים שלך.
המומחיות שלו בתחום מאפשרת לך לקבל תנאים טובים יותר = חיסכון משמעותי בריביות ובתשלומים.
יתרון נוסף הוא היכולת של היועץ לנהל משא ומתן מקצועי מול הבנקים. בניגוד למשקיע הפרטי, יועץ משכנתאות מגיע עם ידע וניסיון שמעניקים לו יתרון משמעותי. הוא יודע איך לדבר עם הבנקים, מה לדרוש, ואיך להשיג עבורך את התנאים שהכי משתלמים לך ולא לבנק. אם המטרה שלך היא לקחת משכנתא שתשרת אותך ולא תהפוך לעומס כלכלי. יועץ משכנתאות הוא השותף שמוביל אותך בצעדים נכונים לעבר הצלחה וחופש כלכלי.
יועץ משכנתאות פרטי הוא הבחירה למי שמבין שהמפתח להצלחה פיננסית הוא מישהו שעובד עבורך ולא עבור הבנק. בניגוד ליועצי הבנק, שיושבים בצד של המוסד הפיננסי ומקבלים תגמול על מכירת המוצרים של הבנק שלהם, יועץ פרטי מחויב רק לך.
לפעמים נראה כאילו הבנק רוצה להיות בצד שלנו אבל לבסוף יש לו אינטרסים משל עצמו והמטרה של הבנק היא להרוויח כמה שיותר. כן זו גם המטרה שלנו רק חשוב לדעת איך עושים את זה ומה הצורה הנכונה ביותר להתמקח ולהוביל את הדרך לקראתנו.
למעשה, היועץ הפרטי בוחן עבורך את כל השוק, משווה בין הצעות שונות מכל הבנקים ומאתר עבורך את האפשרות האידיאלית ביותר. בין אם מדובר בריבית נמוכה יותר, מסלול גמיש או תנאים שמאפשרים לך לשלם פחות לאורך השנים. הוא גם עומד לצידך בתהליך המשא ומתן ודואג לעסקה המשתלמת ביותר עבורך. מדובר בליווי אישי שמשאיר אותך עם יותר ביטחון ופחות דאגות.
העלות של השירות משתנה מתיק לתיק, כל מקרה לגופו. גובה התשלום נקבע על פי קושי אישור המשכנתא וזמן העבודה של הצוות עליו.
כבר בשיחת הייעוץ הראשונית, אנחנו נגיד לך מה העלות הכוללת של התהליך במידה ותרצו להתקדם, אנחנו לא מתכוונים להפתיע אותך רק בסוף התהליך.
בנוסף, שאם לא הצלחנו להגיע למטרה שהגדרנו – לא נגבה ממך תשלום.
העלות של השירות משתנה מתיק לתיק, כל מקרה לגופו. גובה התשלום נקבע על פי קושי אישור המשכנתא וזמן העבודה של הצוות עליו.
כבר בשיחת הייעוץ הראשונית, אנחנו נגיד לך מה העלות הכוללת של התהליך במידה ותרצו להתקדם, אנחנו לא מתכוונים להפתיע אותך רק בסוף התהליך.
שאלה מצויינת. התשובה היא פשוטה: משכנתא לוקחים עם מקצוענים.
אנחנו נמצאים מעל עשור בשוק ייעוץ המשכנתאות, עם ניסיון מצטבר אדיר של היועצים שלנו, אלפי לקוחות מרוצים – והגוף שהכשיר אלפי יועצי משכנתאות בעצמו, אנחנו בטוחים שהמקום שלכם איתנו בטוח.
יש דברים שלא תלויים בנו בתהליך – ולכן, כל תיק ומקרה הוא לגופו.
אנחנו מבטיחים לך שמהצד שלנו הדברים יעבדו בצורה הכי מהירה וחלקה שיכולה להיות.
חשוב לנו להגיד משהו – גם אם לא תבחר בנו בתור הצוות שיוביל אותך, אנחנו מפצירים בך לא להסתמך על היועץ בבנק!
הסיבה היא פשוטה: הוא לא יועץ, הוא איש מכירות של הבנק שצריך להגיע ליעדים שהבנק מציב לו בכל חודש.
כמו שלא תלכו לבית המשפט ללא עו״ד, כך אתם לא צריכים ללכת לבנק ללא יועץ משכנתאות מוסמך ומקושר, שמכיר את הריביות ואת השפה הבנקאית ויכול לחסוך לכם פי עשרות מונים מהעלות שלו.
מעבר להמצאת המסמכים הנדרשים ושליחתם לצוות שלנו ולהגיע לחתום בבנק בסוף התהליך, לא נדרוש ממך שום דבר נוסף, הכל עלינו.
כמובן שנעדכן אותך בכל שלב בתהליך איפה בדיוק אנחנו עומדים.
אנחנו בטוחים שהאישור העקרוני שנשיג לך יהיה בריביות הטובות ביותר שניתן להשיג.
הוותק, הניסיון והקשרים שלנו בגופי המימון גורמים לנו להיות כ״כ בטוחים. בשמחה נאפשר לך לבדוק את האישור העקרוני מול כל גוף מלווה אחר לבחינה, אנחנו בטוחים שאף אחד לא יוכל להתחרות בריביות שנשיג לך.
הבנקים כפופים לרגולציות וביקורת כבדה, שלא תמיד מאפשרת להם לאשר חלק מהאנשים. לרוב אלו דווקא האנשים שזקוקים למשכנתא יותר מכולם.
יחד עם זאת – יש לנו עוד המון דרכים לעזור למסורבי בנקים לקבל את המימון הנדרש, לעיתים אפילו בריביות לא גבוהות יותר מהבנק.
אביתר בן פורת – BP GROUP
כתובת: יגאל אלון 94, תל אביב
מיקוד: 6789139
טלפון: 052-3192224
שעות פעילות: ראשון-חמישי 9-21
