אזורי השקעה בישראל משקפים את ההזדמנויות הכלכליות והחברתיות שמציעה הארץ כולה. כל אזור מתאפיין בצרכים שונים, פוטנציאל אחר ויתרונות ייחודיים למשקיע. מהדרום המתפתח, דרך המרכז הדינמי ועד הצפון המתחדש, נפתחות בפני משקיעים המון אפשרויות, בעיקר בעסקים ובנדל"ן. ישראל נמצאת בצומת דרכים בין מגמות עולמיות לצרכים מקומיים מתרחבים. השוק המקומי מגיב במהירות לשינויים כלכליים, ביטחוניים וטכנולוגיים. בכל אחד מהאזורים קיימות יוזמות שונות שמעצבות את מפת ההשקעות של העתיד. הסוד הוא להבין את האופי של כל אזור ולאתר את התחומים המתחזקים בו.
בדרום בולטים אזורי תעשייה מתקדמים, פרויקטים חדשניים ותמיכה ממשלתית רחבה. השילוב בין ערים ותיקות למתחמים מתפתחים יוצר קרקע פורייה לצמיחה. במקביל, הקמת תשתיות חדשות מספקת חיזוק משמעותי ליכולת האזור למשוך השקעות. הדרום נהנה מתנופה אדירה בתחומי מחקר, חינוך ותחבורה. מדובר בשילוב נדיר של התחדשות עירונית עם חיזוק מסגרות קהילתיות קיימות. המשקיע מקבל כאן הזדמנות לקחת חלק בעיצוב דמותו של האזור לעשורים הקרובים.
במרכז הארץ פועם הלב הפיננסי, התרבותי והחברתי של ישראל. הביקוש הגבוה מונע על ידי אוכלוסייה צפופה, עסקים בינלאומיים ותחבורה נגישה. כאן אפשר למצוא פרויקטים מכל הסוגים, ממשרדים חדשניים ועד מגורים במתחמים אורבניים. המרכז מציע שילוב של תרבות, מסחר ותעשייה טכנולוגית ברמה הגבוהה ביותר. הצפון מציע איכות חיים גבוהה והזדמנויות בתחומי תעשייה, חקלאות ותיירות. השקעות נדלן בצפון נהנות ממיזוג בין סביבה ירוקה לפיתוח מואץ של מוקדי תעסוקה.
אזורי השקעה בדרום צוברים תאוצה בזכות תהליכים מואצים של פיתוח ותכנון. הקמת מרכזים לוגיסטיים ופארקים טכנולוגיים ממצבת את הדרום כיעד כלכלי מבטיח. משקיעים רבים מגלים עניין באזורים אלו בזכות הגידול המהיר והחזון לעתיד. כמו כן, הדרום מושך אוכלוסייה צעירה וסטודנטים בזכות מוסדות אקדמיים מתפתחים. האנרגיה הזו מתורגמת ליצירתיות עסקית ולתחושת שייכות אזורית חזקה. התוצאה היא פלטפורמה נוחה לשיתופי פעולה בין מגזרים שונים.
הדרום נהנה מהשקעות בתשתיות תחבורה, קווי רכבת וכבישים חדשים. כל אלה מצמצמים את המרחק הגיאוגרפי מול המרכז ומעלים את הנגישות. הנגישות היא זו שמאפשרת לעסקים חדשים להתרחב ולמשוך כוח אדם איכותי. הפיתוח המואץ של תשתיות בא לידי ביטוי גם בהקמת מתקנים סביבתיים חדשניים. כך האזור ממצב את עצמו כחלוץ בתחומי קיימות ואנרגיה ירוקה. והחיבור בין תחבורה יעילה לסביבה מתקדמת יוצר את התשתית להשקעות בעתיד.
כמו כן, ערים מרכזיות בדרום עוברות תהליכי התחדשות עירונית בהיקף רחב. השילוב בין קמפוסים אקדמיים, מרכזי מחקר ופעילות יזמית יוצר מערכת משגשגת. כך נבנה בסיס רחב להמשך השקעות מגוונות, עם פוטנציאל לטווח הרחוק. משקיעים נחשפים כאן לפוטנציאל צמיחה שלא קיים במקומות אחרים בארץ. האזור מציע הזדמנות נדירה לחיבור בין קהילה מתפתחת לתשתיות מתקדמות. זהו מקום שבו חזון מקבל ביטוי מוחשי בשטח, מפריחים את השממה בנגב תרתי משמע.
לקראת רכישה של דירה חדשה? בשעה טובה! אנחנו ננהל עבורך את המכרז בכל הבנקים, נוזיל לך את הריביות ונשיג את המשכנתא הראשונה האולטמטיבית עבורך!
המשכנתא חונקת וצריך למחזר? רוצה להוריד את גובה ההחזר החודשי וגם לחסוך עשרות ועד מאות אלפי שקלים? הצוות שלנו יעשה הכל וישיג לך חסכון במשכנתא הקיימת שלך!
זקוקים למימון כספי גדול לשיפוץ או לאיחוד הלוואות קיימות, בריביות נוחות ובפריסה ארוכת שנים? הצוות שלנו מומחה שהשגת הריביות הטובות ביותר במשכנתא לכל מטרה כנגד נכסים!
רוצה להגדיל את העסק ע״י מינוף סכום כספי גדול ולקחת אותו כמה רמות קדימה? הצוות שלנו ילווה אותך ואת העסק להשגת ההלוואה הכי טובה למטרת קידום העסק - ומהר!
אתם או ההורים הגעתם לגיל השלישי ויש צורך בסכום כסף גדול למימון מטרה כלשהי? הצוות שלנו ישיג לך משכנתא הפוכה תוך מספר ימי עסקים בודדים ונייצר לך שקט כלכלי מובטח.
עשית טעויות בעבר והבנק מסרב לתת לכם הלוואה בגלל זה? הכל בסדר, זו מומחיות מרכזית אצלנו להשיג הלוואה לכל מטרה ולאיחוד הלוואות - גם אם הבנק אמר לך לא, אנחנו נמצא פתרון!
רוצה להגדיל את העסק, למנף כספים לקידום שלו - אבל אין לך נכס או שתעדיף לא למשכן אותו? 90% מהעסקים זכאים להלוואה בערבות המדינה, אחת ההלוואות הנוחות ביותר שיש להציע!
זכיתם בדירה בפרויקט במחיר למשתכן? מזל טוב! כשמגיע הרגע לקחת משכנתא, הצוות שלנו יודע לדאוג לריביות ולתנאי התשלום הטובים ביותר מול הבנקים במקרים אלו.
אזורי השקעה במרכז נחשבים למוקד המשיכה המשמעותי ביותר בישראל. המיקום האסטרטגי והקרבה למוסדות שלטון וכלכלה מעניקים יתרון בולט, אין ספק. השוק המקומי מתאפיין בתחרותיות גבוהה ובביקוש תמידי לפתרונות. מרכז הארץ הוא גם זירה בינלאומית, בזכות קשרי סחר ופעילות גלובלית שאף פעם לא פוסקת. הדינמיות הזו מייצרת הזדמנויות ליזמים חדשים ולחברות ותיקות כאחד. למעשה, המרכז מכתיב לא פעם את הקצב הכלכלי לכל המדינה. אפשר לראות את זה בא לידי ביטוי בכל דבר. מהתרבות ועד לחינוך, מהתחבורה הציבורית ועד למערכת הבריאות.
במרכז פועלים מוקדי עסקים מובילים, חברות הייטק בינלאומיות וחברות שירותים מתקדמות. הדינמיות הכלכלית הזו מושכת אליה גם יזמים צעירים וגם משקיעים ותיקים. כך נוצר חיבור בין חדשנות מתמדת לבין בסיס כלכלי יציב. כמו כן, מוקדי תרבות, חינוך ומחקר הם מנועי צמיחה משמעותיים. החיבור בין חיי עיר תוססים לבין תשתית עסקית יוצר מצע נוח להשקעות מכל הסוגים. המרכז במילים אחרות, מגלם את השילוב המושלם בין הווה פעיל לעתיד מבטיח.
ערים רבות במרכז עוברות שינוי במרחב הציבורי והפרטי. הרחבת קווי תחבורה ציבורית, קידום תחנות רכבת ותכנון הקווים החדשים והמטרו משנים את פני האזור. התוצאה היא חוויית מגורים ועבודה שמשלבת נוחות עם נגישות גבוהה. לצד זאת, פרויקטים בתחום הסביבה והחינוך מחזקים את בסיסו החברתי של המרכז. התחדשות זו משפרת את איכות החיים מן הסתם, אבל היא גם משפרת את כושר המשיכה של האזור. כך המרכז ממשיך לשמור על מעמדו כמרכז ההשקעות המוביל בישראל.
אזורי השקעה בצפון משקפים שילוב מעניין בין טבע ירוק לפיתוח מודרני. תעשיות מסורתיות לצד יוזמות חדשניות יוצרות פוטנציאל מגוון במיוחד בכל מה שנוגע לנדל"ן. המרחב הגיאוגרפי מאפשר פרויקטים רחבי היקף בתחומים שונים. במקביל, האווירה הקהילתית מחזקת את תחושת היציבות למשקיעים. כל אלה יחד מייצרים חוויית השקעה ייחודית שמאוד שונה מהמרכז והדרום. הצפון נהנה גם מצמיחה בתחום התיירות והאירוח.
כך מתעצבת לה תמונה של אזור מתפתח עם אופק חיובי למשקיעים ומחירים נגישים של דיור. האזור נהנה מתמיכה ממשלתית רחבה ותוכניות ארוכות טווח. השילוב בין טבע, קהילה ותעשייה מחזק את מעמדו כאזור מבטיח לעתיד. כך נוצרת הזדמנות למי שמבקש לגור בפריפריה, כאשר היתרון הבולט הוא היכולת לשלב בין טבע ופיתוח כלכלי. משקיעים מזהים בצפון אפשרות נדירה לחיבור בין קהילה מתחדשת ומרחבים ירוקים. אז מה אתם אומרים? רוצים לשמוע על ההזדמנויות שיש באזורי ההשקעה השונים ועל ליווי משקיעים? מוזמנים לפנות אלינו, נשמח לעמוד לרשותכם.
כותב המאמר: אביתר בן פורת
המאמר נכתב ע"י אביתר בן פורת – מייסד BP Group, אשר יצא לעצמאות כלכלית לפני גיל 30. אביתר הוא מומחה להשקעות נדל"ן ומימון, עם ניסיון בליווי אלפי משקיעים ותיקי משכנתאות.
המאמר הזה נכתב בכדי להנגיש לכם את המידע בתחום ההשקעות והמשכנתאות. לעוד מידע אודות BP Group ואביתר בן פורת מוזמנים לבקר בעמוד אודות.
יש לנו את הלקוחות הכי טובים בעולם - והם גם אוהבים לפרגן לנו!
ויש לנו גם את הסטודנטים הכי איכותיים – והם גם אוהבים לפרגן לנו!
העלות של השירות משתנה מתיק לתיק, כל מקרה לגופו. גובה התשלום נקבע על פי קושי אישור המשכנתא וזמן העבודה של הצוות עליו.
כבר בשיחת הייעוץ הראשונית, אנחנו נגיד לך מה העלות הכוללת של התהליך במידה ותרצו להתקדם, אנחנו לא מתכוונים להפתיע אותך רק בסוף התהליך.
בנוסף, שאם לא הצלחנו להגיע למטרה שהגדרנו – לא נגבה ממך תשלום.
העלות של השירות משתנה מתיק לתיק, כל מקרה לגופו. גובה התשלום נקבע על פי קושי אישור המשכנתא וזמן העבודה של הצוות עליו.
כבר בשיחת הייעוץ הראשונית, אנחנו נגיד לך מה העלות הכוללת של התהליך במידה ותרצו להתקדם, אנחנו לא מתכוונים להפתיע אותך רק בסוף התהליך.
שאלה מצויינת. התשובה היא פשוטה: משכנתא לוקחים עם מקצוענים.
אנחנו נמצאים מעל עשור בשוק ייעוץ המשכנתאות, עם ניסיון מצטבר אדיר של היועצים שלנו, אלפי לקוחות מרוצים – והגוף שהכשיר אלפי יועצי משכנתאות בעצמו, אנחנו בטוחים שהמקום שלכם איתנו בטוח.
יש דברים שלא תלויים בנו בתהליך – ולכן, כל תיק ומקרה הוא לגופו.
אנחנו מבטיחים לך שמהצד שלנו הדברים יעבדו בצורה הכי מהירה וחלקה שיכולה להיות.
חשוב לנו להגיד משהו – גם אם לא תבחר בנו בתור הצוות שיוביל אותך, אנחנו מפצירים בך לא להסתמך על היועץ בבנק!
הסיבה היא פשוטה: הוא לא יועץ, הוא איש מכירות של הבנק שצריך להגיע ליעדים שהבנק מציב לו בכל חודש.
כמו שלא תלכו לבית המשפט ללא עו״ד, כך אתם לא צריכים ללכת לבנק ללא יועץ משכנתאות מוסמך ומקושר, שמכיר את הריביות ואת השפה הבנקאית ויכול לחסוך לכם פי עשרות מונים מהעלות שלו.
מעבר להמצאת המסמכים הנדרשים ושליחתם לצוות שלנו ולהגיע לחתום בבנק בסוף התהליך, לא נדרוש ממך שום דבר נוסף, הכל עלינו.
כמובן שנעדכן אותך בכל שלב בתהליך איפה בדיוק אנחנו עומדים.
אנחנו בטוחים שהאישור העקרוני שנשיג לך יהיה בריביות הטובות ביותר שניתן להשיג.
הוותק, הניסיון והקשרים שלנו בגופי המימון גורמים לנו להיות כ״כ בטוחים. בשמחה נאפשר לך לבדוק את האישור העקרוני מול כל גוף מלווה אחר לבחינה, אנחנו בטוחים שאף אחד לא יוכל להתחרות בריביות שנשיג לך.
הבנקים כפופים לרגולציות וביקורת כבדה, שלא תמיד מאפשרת להם לאשר חלק מהאנשים. לרוב אלו דווקא האנשים שזקוקים למשכנתא יותר מכולם.
יחד עם זאת – יש לנו עוד המון דרכים לעזור למסורבי בנקים לקבל את המימון הנדרש, לעיתים אפילו בריביות לא גבוהות יותר מהבנק.
אביתר בן פורת – BP GROUP
כתובת: יגאל אלון 94, תל אביב
מיקוד: 6789139
שעות פעילות: ראשון-חמישי 9-21
