מדוע הכנסה פסיבית כל כך חשובה בעצם? מעבר לחופש כלכלי, היא מאפשרת לחיות ללא תלות בשכר. בעזרת תכנון השקעות מדויק, ניתן להבטיח רווחים שממשיכים להצטבר לאורך שנים רבות. השיטה הזו פועלת אחרת מהמקובל, היא גם מוכיחה שאפשר להגיע לתוצאות מעולות תוך השקעה מחושבת. בעזרת השיטה הייחודית שנציג כאן, תוכלו למקסם רווחים ולבנות ביטחון כלכלי אמיתי. מוכנים לשמוע במה מדובר וללמוד איך לעשות את זה לגמרי לבד?
היום תגלו את השיטה שעושה מהפך בכל מה שנוגע להשקעות בתחום הנדלן. תראו כיצד שימוש בעסקאות הוניות, חוק ה-300 והפיכת הכסף להשקעות, מובילים לתוצאות. תלמדו גם איך גורמים לרווחים להמשיך להיכנס לבנק בלי לעבוד עבור הכסף. רוצים שגם נראה להם השוואה בין הגישות הישנות ובין הגישה שלנו? בואו נכנס לעומקם של הדברים, כדי שתבינו כיצד השיטה עובדת. אנחנו מבטיחים לכם, הדעה שלכם לגבי השקעות פסיביות הולכת להשתנות.
במקרים רבים, אנשים מבצעים גרירת משכנתא בגלל שינויי ריביות בשוק או הצורך למכור נכס קיים. זו הדרך שלך לחסוך כסף, לשמור על יציבות כלכלית, ולהנות מתנאים שמתאימים לך בדיוק. כשמבצעים גרירת משכנתא, יש לך אפשרות לשמור על המסלול הפיננסי שלך בלי לאבד יתרונות קיימים. לעיתים קרובות, זהו מהלך שמסייע לך לשמור על גמישות כלכלית ויכולת תכנון עתידית.
מעבר לכך, התהליך מתאים במיוחד לאנשים שרוצים לשמור על תנאים נוחים של המשכנתא שלהם, במקום להתחיל תהליך חדש שעלול להיות יקר ומורכב יותר. אנשים רבים מתלבטים האם זה בכלל משתלם, והתשובה לכך תלויה במצב הפיננסי שלך ובהזדמנויות שיש בשוק.
ישנן סיבות רבות לבצע גרירת משכנתא. לדוגמה, אם יש לך תנאי משכנתא קיימת טובים וגם קנייה ומעבר לבית חדש. כמו כן, זהו צעד שמאפשר לך לשפר את ההתאמה בין התשלומים החודשיים שלך ליכולות הכלכליות שלך. עם זאת, חשוב לזכור כי התהליך לא מתאים לכל אחד ויש לשקול את העלויות הנלוות כמו עמלות, הערכות שווי וביטוחים.
אז האם באמת אנשים עושים את זה? כן, והרבה. בעיקר במקרים שבהם הריביות בשוק גבוהות יותר מהתנאים הקיימים או כאשר יש צורך דחוף במעבר נכס. בסופו של דבר, גרירת משכנתא היא הזדמנות לנצל תנאים קיימים ולאפשר גמישות כלכלית בעת שינויים בחיים.
איך לייצר הכנסה פסיבית היא שאלת השאלות. כולם רוצים לדעת איך הכסף שלהם יכול לעבוד בשבילם ולנו יש עבורכם תשובות. ייצור הכנסה פסיבית מתחיל מתכנון אסטרטגי המבוסס על הבנת המצב הכלכלי האישי. השלב הראשון הוא הבנה איזה סכום אנחנו רוצים בכל חודש בהכנסה פסיבית. רק לאחר הבנת המספר, ניתן להתחיל בתהליך השקעה נכון. לדוגמה, אם אתם מעוניינים בהכנסה פסיבית של 10,000 ש”ח בחודש, עליכם לרכוש נכס בשווי 3 מיליון. איך מגיעים לרכישת נכס בסכום כזה? מבצעים עסקאות הוניות (פליפ) ומגיעים ל-3 מיליון.
מהו חוק ה-300? מדובר בכלל אצבע פיננסי המשמש להערכת סכום ההשקעה בנכס כדי להשיג הכנסה פסיבית חודשית. לפי החוק, יש להכפיל את ההכנסה החודשית הרצויה ב-300, המספר המתקבל הוא סכום ההשקעה המשוערך. החוק מתאים בעיקר לנכסים להשכרה למגורים ואינו מתייחס למשתנים נוספים כמו מיקום או מיסים. תכנון מדויק והתאמה אישית יכולים להבטיח ביטחון כלכלי לפרישה רגועה. לכן עליכם לבחור בנכסים עם תשואה יציבה שמכסים הוצאות ומאפשרים חיסכון ארוך טווח. אבל איך תדעו איך עושים את זה נכון? האם כדאי לעשות עסקאות פליפ? האם עסקאות השבחה? ואיך בוחרים את הנכסים הנכונים לעסקאות האלו?
ההמלצה היא להתמקד בעסקאות הוניות – קנייה ומכירה מהירה של נכסים. באמצעות עסקאות אלו, ניתן להשביח את ההון העצמי ולצבור רווחים משמעותיים בזמן קצר יחסית. גם מי שאין לו הון גדול, גם זוגות צעירים – כולם יכולים לעשות את זה. ועוד משהו – רק לאחר הגעה ליעד הכלכלי שנקבע מראש, ניתן לשקול רכישת נכסים מניבים. סדר הפעולות ההפוך מבטיח רווחים משמעותיים יותר ומפחית את הסיכונים. זה בדיוק מה שאנחנו עושים כשאנחנו מלווים משקיעים.
הכנסה פסיבית נדל”ן היא לא חלום רחוק – עם הכלים הנכונים, זה אפשרי גם עבורכם. דיברנו על עסקאות הוניות, אבל בסיומן תוכלו לרכוש גם נכסים מניבים, כמו דירות או קרקע להשקעה. דירות ומשרדים יכולים לייצר לכם רווחים קבועים שישולמו לכם בכל חודש. אך תזכרו, בשיטה הייחודית שלנו הנדל”ן הוא לא השלב הראשון, אלא האחרון. תחילה מתמקדים בעסקאות הוניות ורק לאחר מכן מתכננים רכישת נכסים מניבים המייצרים הכנסה יציבה.
אז מה היתרון הגדול של השיטה ובכלל של השקעות נדל”ן? השקעה מסוג זה תלויה בתכנון נכון ובבחירת השקעות המתאימות לצרכים האישיים שלכם. שיטת חוק ה-300 מאפשרת לקבוע יעד פיננסי מדויק ואז לפעול להשגתו בצורה ממוקדת. באמצעות עסקאות השבחה, קנייה ומכירה, ניתן לצבור הון משמעותי המהווה בסיס חזק לרכישת נכסים מניבים. כך גם נמנעים מסיכונים הכרוכים ברכישת נכס לפני שהגעתם ליציבות כלכלית. אילו עוד יתרונות יש לשיטה הזו?
בנדל”ן, תכנון נכון ושימוש בשיטות חדשניות מבטיחים את יציבות ההכנסה הפסיבית. השיטה הזו משלבת השקעות חכמות וניתוח פיננסי מעמיק כדי להגיע לרווחים משמעותיים. במקום להתמקד ברכישת נכס מניב בשלב מוקדם מדי, השיטה מציעה גישה מדורגת. כך אתם יכולים למקסם את הביטחון הכלכלי שלכם מצד אחד ומאידך למקסם גם את התשואה. אתם לא צריכים לבחור בין השניים, היום אפשר גם וגם ולזכות לבסוף בחופש כלכלי.
יצירת הכנסה פסיבית היא תהליך הדורש חשיבה לטווח רחוק ותכנון מדויק. השלב הראשון הוא להבין את המטרות הפיננסיות האישיות שלכם ולהגדיר את יעד ההכנסה הרצויה. אם אתם רוצים לעשות את זה, הזמן הכי טוב לצעד הראשון הוא עכשיו. אז מה הצעד הראשון שאתם צריכים לעשות? להתמקד ביצירת הון ראשוני עבור עסקאות הוניות. כך אתם צועדים את צעדכם הראשון לקראת בניית בסיס יציב להמשך הדרך.
חולמים שיהיו לכם דירות להשכרה שימשיכו להכניס לכם כסף הרבה אל תוך הפנסיה? רוצים שלצד ההכנסה הפסיבית עוד יהיו לכם הנכסים עצמם, על כל ההון שלהם? רוצים פרישה איכותית מעבודה ולהיות בעלי נכסים ולהבטיח את עתיד הילדים שלכם? יש לנו עוד הרבה מה לספר לכם והצעד הראשון מתחיל בשיחה אלינו. נשמח לספר לכם עוד על השיטה ולהכניס אתכם למעגל האנשים שכבר עושים זאת. גם אתם יכולים לייצר הכנסה פסיבית שתבטיח את עתידכם – זה יותר פשוט משאתם חושבים. מוזמנים לפנות אלינו, נשמח לעמוד לרשותכם.
עזרנו לאלפי לקוחות עד היום - וזה רק מקבץ קטן ממה שהיה להם להגיד
אנחנו כאן בשבילך משלב ההתלבטות, התכנון - ועד ההצלחה!
מזמינים אותך להשאיר פרטים כאן בטופס למטה ואנחנו ניצור איתך קשר בהקדם!
אביתר בן פורת – BP GROUP
כתובת: יגאל אלון 94, תל אביב
מיקוד: 6789139
טלפון: 052-3192224
שעות פעילות: ראשון-חמישי 9-21
